1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.8万円/㎡
前年比+0.2%
名古屋市東区
42.5万円/㎡
前年比-3.2%
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カルティア徳川
愛知県名古屋市東区出来町一丁目
名古屋市営名城線 / 大曽根駅 徒歩11分
1999年築 / 15階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より10%割安
相場
3,312万円
45.6万円/㎡
1,343
2,656
3,969
5,282
AI査定結果
推定相場価格
3,312万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,656万円〜3,969万円
36.6万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年2月28日
カルティア徳川
2,980万円（41.1万円/㎡）/ 5階 / 72.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 2,980万円 | 41.1万円 | 5階 | 72.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/31 | 3,300万円 | 43.2万円 | 8階 | 76.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,380万円 | 44.3万円 | 8階 | 76.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 3,480万円 | 45.6万円 | 8階 | 76.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 3,680万円 | 48.2万円 | 8階 | 76.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | カルティア徳川 名古屋市東区出来町一丁目 | 大曽根駅11分 | 2,980万円 | 41.1万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2026/02/24 | NDSマンション白壁 名古屋市東区白壁二丁目 | 名古屋城駅10分 | 3,498万円 | 45.7万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/25 | ペルル白壁 名古屋市東区白壁二丁目 | 清水駅6分 | 2,990万円 | 37.0万円 | 80.79㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2026/02/22 | ダイナース白壁 名古屋市東区白壁三丁目 | 清水駅4分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/03 | 主税町シティハウス 名古屋市東区主税町二丁目 | 名古屋城駅10分 | 3,980万円 | 46.9万円 | 84.88㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2024/09/29 | ユニロイヤル白壁 名古屋市東区白壁三丁目 | 清水駅7分 | 3,580万円 | 42.3万円 | 84.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/01 | 白壁パーク・ホームズ 名古屋市東区白壁四丁目 | 清水駅9分 | 3,480万円 | 45.7万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 白壁シティハウス 名古屋市東区白壁四丁目 | 名古屋城駅11分 | 3,580万円 | 47.1万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2025/12/30 | サンハウス橦木町 名古屋市東区橦木町一丁目 | 高岳駅9分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズガーデン橦木町 名古屋市東区橦木町一丁目 | 高岳駅9分 | 4,480万円 | 49.5万円 | 90.51㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/10 | 久屋公園アイリス 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅8分 | 3,598万円 | 51.1万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | SRC |
| 2024/04/21 | アイルシティ泉一丁目 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅6分 | 3,780万円 | 50.4万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | - | 2000年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.2%上昇、名古屋市東区では3.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は名古屋市東区の平均と比較して3.3%割安です。
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1996年築 / 14階建 / 26戸 / SRC造